Инвестиции в новостройки Петербурга по-прежнему дают возможность не только сохранить свои деньги, но и приумножить, несмотря на кризис. Однако неподготовленному человеку вкладывать средства в недвижимость опасно. Есть большой риск вписаться в неликвидный проект. Деньги немаленькие, поэтому цена ошибки может себя не оправдать.
Преимущества и недостатки инвестиций в новостройки СПб
При грамотном подходе инвестиции в недвижимость дают хороший процент прибыли. Больше, чем банковский вклад. Риски тоже нужно учитывать, так как стабильного дохода здесь никто не гарантирует. У вложений в квартиры в новостройках СПб такие преимущества:
- Санкт-Петербург с Ленинградской областью неизменно входит в тройку быстрорастущих рынков недвижимости в России;
- в долгосрочной перспективе цены постоянно растут;
- стоимость аренды новостройки чаще всего выше, чем во вторичном жилье, можно дополнительно заработать;
- в Санкт-Петербург приезжает много туристов и людей из других регионов на ПМЖ, сдать или продать квартиру не составит труда.
Как и в любом бизнесе, у инвестиций в недвижимость есть свои риски. Можно купить новостройку в СПб, которая не оправдает инвестиционные ожидания, район не будет развиваться, либо попасть в долгострой. Поэтому нужно заранее проанализировать все факторы ликвидности, а лучше обратиться к профессионалу. Еще нужно учитывать, что в случае аренды вложения оправдываются не сразу, а только спустя несколько лет.
Как выбрать квартиру для инвестиций
Вопрос, важный для всех квартирных инвесторов — как выбрать ликвидную недвижимость, которую можно будет быстро продать или выгодно сдать в аренду. Вот несколько критериев, на которые нужно ориентироваться при выборе:
- Транспортная доступность. Выбирайте объект близко к метро либо где есть перспектива его ближайшего строительства в пешей доступности от жилого комплекса.
- Отдавайте предпочтение квартирам не на первом и не на последнем этажах, а также не угловым.
- Проанализируйте, проекты каких застройщиков и в каких районах СПб наиболее выросли в цене за последний год.
Конечно, лучше действовать с сопровождением профессиональных риэлторов, тогда риски сводятся к минимуму. Компания «Смарт Брокер» поможет купить новостройку в Санкт-Петербурге по ценам застройщиков и без комиссий в привлекательном для инвестиционных вложений жилом комплексе.
