Как строится наша работа
консультация с
анализом Вашей
проблемы
Вашей проблемы
и подача заявки
одобрена!
Наши преимущества
другие
Не предлагают преференции своим клиентам
Не работают с плохой кредитной историей
Не работают с нетрудоустроенными
Не каждый объект недвижимости согласуют
Не работают с собственниками бизнеса и ИП
Ставки ниже на 0,5-1%, чем у конкурентов
Работаем с любой кредитной историей
Одобряем неофициально трудоустроенных
Можем согласовать самый нестандартный объект недвижимости
Кредитуем собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей
Значительно сэкономите на ежемесячных платежах
Сможете купить квартиру и улучшить свою кредитную
историю
Вам не нужно официально работать и платить налоги
Вы купите именно тот объект, который Вам понравится
Предпринимателям не нужно вытаскивать деньги из оборотных средств и оформлять покупку на юр. лицо
Покупка новостройки в ипотеку (Санкт-Петербург) осложняется тем, что жилье пока что не находится в собственности у физического лица. В момент сделки реальным владельцем помещения считается застройщик, поэтому процедура немного отличается. Особенно это заметно, если квартиры еще не сданы.
Алгоритм покупки
Как оформляется ипотека в новостройке (СПб) при покупке от застройщика:
- Выбор банка. Нужно подобрать финансовую организацию с самым лояльным предложением, а после отправить заявку.
- Бронь квартиры. Важно преждевременно связаться с застройщиком, чтобы предотвратить продажу недвижимости до предоставления ответа со стороны банка.
- Оценка недвижимости. Квартира после оформления ипотеки будет находиться в залоге у финансовой организации. Важно, чтобы ее стоимость соответствовала выданной сумме.
- Оформление сделки. Если дом находится в стадии строительства, то оформляется договор долевого участия. В ситуации, когда все квартиры сданы, подписывается стандартный ДКП.
- Прием недвижимости. Важный этап, когда необходимо понять, насколько приобретенная квартира соответствует заявленным характеристикам и нет ли критических недочетов, допущенных при строительстве.
- Регистрация. При отсутствии проблем на предыдущих этапах новый собственник завершает сделку оформлением квартиры в Росреестре, после чего он считается полноправным владельцем.
Компания «Смарт Брокер» предлагает помощь в оформлении ипотеки на покупку вторичного жилья, в получении займа на квартиру при наличии несовершеннолетних детей, а также в использовании инвестиционных программ для военных.
Мы готовы прямо сейчас начать работу над Вашей ипотекой (СПб), новостройки для нас – не проблема! Пишите нам через форму на сайте или звоните по телефону: +7 (812) 458-45-51.