Подробнее об услуге
Продать комнату на вторичном рынке – это не просто изготовить фотографий и разместить объявления на самых известных интернет-ресурсах. В содержание профессиональной риэлторской услуги по продаже комнаты на вторичном рынке входят 10 составляющих её элементов. Что конкретно делают специалисты Смарт Брокер для наших клиентов в рамках оказания данной услуги:
- определяем рыночную цену продаваемой комнаты или… Далее
Продать комнату на вторичном рынке – это не просто изготовить фотографий и разместить объявления на самых известных интернет-ресурсах. В содержание профессиональной риэлторской услуги по продаже комнаты на вторичном рынке входят 10 составляющих её элементов. Что конкретно делают специалисты Смарт Брокер для наших клиентов в рамках оказания данной услуги:
- определяем рыночную цену продаваемой комнаты или доли;
- проводим предпродажную подготовку объекта;
- составляем профессиональные продающие текстовые объявления для последующей рекламной кампании;
- разрабатываем и внедряем маркетинговый план продажи вашей комнаты;
- организовываем и проводим продающие показы;
- занимаемся управлением спросом на ваш объект недвижимости, отфильтровываем потенциальных покупателей и интересантов. Выбираем, с кем из интересантов Вам будет выгоднее работать, чтобы продать комнату в Санкт-Петербурге;
- подготавливаем и согласовываем с Вами предварительный договор купли-продажи/договор задатка;
- полностью готовим документы и всю необходимую инфраструктуру для проведения сделки;
- проводим с Вами сделку с подписанием основного договора купли-продажи и отправкой документов на регистрацию;
- организуем подписание акта приема-передачи, а также получение Вами денежных средств за проданный объект.
Ваша выгода от сотрудничества с нами:
- С нами Вы сможете получить цену на 5-7% больше, чем цена при попытке самостоятельно продать комнату.
- Ваша финансовая выгода от сотрудничества с нами целиком покрывает стоимость наших услуг.
- Для каждого объекта наши специалисты готовят индивидуальный маркетинговый план продажи, что позволяет значительно увеличить эффективность рекламы и сократить сроки нахождения покупателя при сохранении высокой цены.
- Вы можете контролировать процесс продажи, так как каждому клиенту высылается еженедельный отчет о проделанной работе и ее результатах.
Как строится наша работа
1
Ваше обращение
к нам
к нам
2
Анализ и оценка
продаваемого объекта
продаваемого объекта
3
Поиск покупателя
4
Подготовка и
проведение
сделки
проведение
сделки
5
Вы получаете
деньги!
деньги!
Дорогие друзья!
Меня зовут Маматов Алексей, я руководитель компании «Смарт Брокер». Рад приветствовать Вас на нашем сайте. Мне очень приятно, что Вас заинтересовали наши услуги, и я надеюсь на долгосрочное сотрудничество с Вами. Мы поможем Вам продать комнату в Санкт-Петербурге.
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите проконсультироваться лично со мной, напишите мне в чат или оставьте заявку. Буду рад быть Вам полезен!
Алексей Маматов
руководитель компании
Безопасность работы со
СМАРТ БРОКЕР
Работаем с 2007 года, пережили 2 кризиса рынка недвижимости и не просто остались на плаву, а значительно окрепли
Работаем исключительно на договорной основе с соблюдением интересов наших уважаемых клиентов
Не берем предоплату за еще не оказанные услуги. Оплата только по факту исполнения предмета договора
При необходимости привлекаем к работе специалистов других профилей, при этом не увеличивая стоимость наших услуг
Отзывы клиентов
Ирина Гаврилова
id3742635Я очень люблю город Санкт-Петербург. Еще во время учебы его полюбила и осталась. Но шли годы, и получилось так, что все мои родственники уехали в Финляндию на ПМЖ. Вот и я решила тоже туда переехать. Приняла решение продать квартиру, но никак не получалось. Хотя квартира хорошая, с ремонтом, с новой сантехникой, в хорошем районе. В основном все хотели купить недвижимость подешевле, но естественно мне этого не хотелось. Но мир не без добрых людей - рассказала о своей беде соседке, и та порекомендовала знакомого риэлтора, специалиста по недвижимости и ипотечного брокера. Рассказала ему о своей проблеме, и каково было мое удивление, что месяца не прошло, как сразу два покупателя появились. Продала квартиру молодой семье с детками, пусть радуются, как я когда-то. Спасибо большому профессионалу, Сергею Москвину. Он помог мне продать недвижимость за нормальную цену.
Отлично!
Андрей Приходько
id82735707 У меня было две квартиры, в одной я жил, а другую сдавал. Всё было хорошо, но настал момент, когда нужно было найти срочно деньги для близкого человека, причём большие. Врачи посоветовали клинику в Германии. Естественно, времени было мало. Попытался продать квартиру сам, но звонков не было вообще. Случайно наткнулся на заметку об агентстве недвижимости, решил обратиться к ним, и не пожалел. Мне помогли продать квартиру, и очень быстро. Мы съездили в Германию, там прошло все отлично, так как время не было упущено. Большое спасибо Алексею Маматову, который занимается продажей квартир в Спб. Если кто-то вдруг захочет быстро и дорого продать квартиру, обращайтесь, не пожалеете.
Отлично!
Вера Гуляева
id630496668Мне в наследство досталась земля с домом, который домом назвать было сложно, так как это просто были какие-то развалины. К земле я отношусь довольно прохладно и очень долго только платила налог, надеясь на чудо и на то, то у меня появится желание что-то поменять. Но со временем поняла, что ничего хорошего с этим участком не случится, и решила продать землю с домом. Никогда не думала, что продажа земельных участков такое трудное дело. Нужно было где-то размещать объявления, отвечать на вопросы. Я обратилась в агентство по продаже недвижимости к Алексею Маматову, и он быстро нашел покупателя и оформил сделку. Никаких забот и хлопот. Я благодарна ему, он настоящий профи.
Отлично!Вопросы ответы
Как продать комнату в коммуналке Спб?
Прежде всего Вам потребуется получить нотариально удостоверенные отказы от преимущественного права покупки со стороны сособственников квартиры, в которой продается комната. Вместо отказов могут использоваться нотариальные уведомления о продаже комнаты/доли, направляемые сособственникам. После этого Вы должны сделать следующее по порядку:
определить стоимость комнаты, провести предпродажную подготовку, составить продающие объявления, разработать и внедрить маркетинговый план продажи, организовать продающие показы, управлять спросом на объект, подготовить договор задатка, подготовить документы к сделке, провести сделку и взаиморасчеты, передать объект и получить деньги. Вуаля!
Можно ли и как продать комнату без согласия соседей?
Строго говоря, продать долю или комнату в квартире, не получив на то согласие соседей (в форме нотариально удостоверенных отказов от преимущественного права покупки доли), нельзя. Однако вы можете не получать отказы от сособственников, а просто направить уведомления о продаже доли/комнаты по адресу нахождения объекта недвижимости. Данный способ уведомления является абсолютно законным. Если никто из соседей не отреагирует на такое уведомление и не выразит согласия на приобретение вашей комнаты, то Вы смело можете продавать вашу комнату кому угодно.
Свяжитесь с нами
Какую недвижимость Вам необходимо продать?
квартира в собственности
строящаяся квартира
комната или доля
участок с домом
коммерческое помещение
иное
В каком состоянии ваш объект недвижимости?
без ремонта
требуется ремонт
косметический ремонт
евроремонт
предчистовая отделка
Сколько минут пешком до метро от вашего объекта недвижимости?
менее 5 минут
до 10 минут
от 10 до 15 минут
от 15 до 20 минут
более 20 минут
Мы подготовим Вам расчет и свяжемся в течении 1 часа
Укажите номер для связи: