Главная » Услуги » Ипотека » Поможем получить ипотеку на земельный участок
Напишите нам, и наш эксперт
свяжется с Вами
в течение 5 минут

    usluga_img

    Подробнее об услуге

    Профессиональные брокеры нашей компании целиком берут на себя всю процедуру получения одобрения ипотечной заявки (ипотека на дом с участком, ипотека на загородный дом, ипотека на сельский дом) на ваше имя в банках по минимально возможной ставке на максимально выгодных условиях. Это означает, что от Вас требуется лишь минимальный пакет документов, а далее мы сами формируем кредитное досье и заявку на ипотеку. Вам не нужно тратить… Далее

    Профессиональные брокеры нашей компании целиком берут на себя всю процедуру получения одобрения ипотечной заявки (ипотека на дом с участком, ипотека на загородный дом, ипотека на сельский дом) на ваше имя в банках по минимально возможной ставке на максимально выгодных условиях. Это означает, что от Вас требуется лишь минимальный пакет документов, а далее мы сами формируем кредитное досье и заявку на ипотеку. Вам не нужно тратить время на заполнение анкет и визиты в банки. Процесс получения одобрения занимает от 1 до 5 дней. Вся коммуникация и взаимодействие с банками идет через нашу компанию.

    Ваша выгода от сотрудничества с нами:

    • С нами Вы получаете ставку ниже, чем при самостоятельном одобрении.
    • Вы поручаете все этапы работы по получению одобрения экспертам в области ипотечного кредитования и не тратите на это свое время.
    • Мы умеем одобрять заемщиков с неофициальным доходом и испорченной кредитной историей.
    • Имеем опыт получения положительных решений по заявкам с минимальным первоначальным взносом и без него.

    Как строится наша работа

    1
    work_next
    Ваш звонок нам
    2
    work_next
    Подробная
    консультация с
    анализом Вашей
    проблемы
    3
    work_next
    Варианты решения
    Вашей проблемы
    4
    work_next
    Сбор документов
    и подача заявки
    5
    work_end
    Ипотека
    одобрена!
    Несколько <span>слов о нас</span>

    Несколько слов о нас

    • СМАРТ БРОКЕР – агентство недвижимости, успешно работающее на рынке Санкт-Петербурга с 2007 года
    • За время нашей работы более 3000 семей стали счастливыми обладателями своего жилья
    • Нами одобрено и выдано более 1000 ипотечных кредитов
    • Продано более 4000 объектов недвижимости различного типа и назначения
    • Мы небольшая компания, оказывающая риэлторские и брокерские услуги с индивидуальным подходом к каждому из наших клиентов
    Дорогие друзья!
    Меня зовут Маматов Алексей, я руководитель компании «Смарт Брокер». Рад приветствовать Вас на нашем сайте. Мне очень приятно, что Вас заинтересовали наши услуги, и я надеюсь на долгосрочное сотрудничество с Вами. Мы поможем Вам взять ипотеку на дом с участком или ипотеку на частный дом. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите проконсультироваться лично со мной, напишите мне в чат или оставьте заявку. Буду рад быть Вам полезен!
    welcome_icon
    Алексей Маматов
    руководитель компании
    podpis
    welcome_foto

    Наши преимущества

    Что предлагают
    другие

    Не предлагают преференции своим клиентам

    Не работают с плохой кредитной историей

    Не работают с нетрудоустроенными

    Не каждый объект недвижимости согласуют

    Не работают с собственниками бизнеса и ИП

    icon
    Что предлагаем мы

    Ставки ниже на 0,5-1%, чем у конкурентов

    Работаем с любой кредитной историей

    Одобряем неофициально трудоустроенных

    Можем согласовать самый нестандартный объект недвижимости

    Кредитуем собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей

    Какую выгоду Вы получаете

    Значительно сэкономите на ежемесячных платежах

    Сможете купить квартиру и улучшить свою кредитную
    историю

    Вам не нужно официально работать и платить налоги

    Вы купите именно тот объект, который Вам понравится

    Предпринимателям не нужно вытаскивать деньги из оборотных средств и оформлять покупку на юр. лицо

    Ипотека на земельный участок – процедура, требующая предварительного ознакомления с ее особенностями. Часто клиенты банков не могут получить займ, так как земля не соответствует требованиям финансовых организаций.

    Какие участки подходят под ипотеку

    Ипотека – банковский продукт, для оформления которого требуется соответствие участка следующим видам:

    • земли индивидуального жилищного строительства;
    • участки для возведения сезонной постройки;
    • земли для ведения подсобного хозяйства с целью личного использования.

    Под эти категории, например, не подходят участки, исключенные из оборота.

    Требования

    Дополнительно к участку применяются следующие требования:

    • на земле разрешено строительство жилых и подсобных объектов;
    • межевание проведено, участок имеет зафиксированные границы;
    • рядом проходят инженерные сети, необходимые для проживания;
    • участок не расположен в природоохранной зоне;
    • рядом нет общественных мест для отдыха.

    При заключении договора об ипотеке важно указать пункт, позволяющий провести строительство жилого дома на приобретаемом участке. Иначе придется запрашивать разрешение дополнительно.

    Предварительно стоит убедиться, что участок подходит для возведения построек, иначе дом, возведенный на этой земле, будет отнесен к незаконным постройкам. Это позволяет на законном основании снести его. Не стоит игнорировать и требование об уведомлении банка, если иное не прописано в договоре.

    «Смарт брокер»

    Мы помогаем в оформлении ипотеки на участок, в том числе при наличии дома. Также мы проводим и другие сделки по покупке или продаже земли. Сделки с нами полностью конфиденциальны и безопасны.

    Получить подробную информацию можно через форму обратной связи и по номеру телефона: +7 (812) 458-45-51.

    Отзывы клиентов

    reviews_foto
    Рузанна Арутюнян
    vk @ruzannaharutyunyan
    Хотим выразить признательность сотруднику агентства недвижимости Маматову Алексею. Благодаря его дельным советам о том, в каком банке взять ипотеку лучше всего, мы смогли получить ипотеку под низкий процент и на 500 тысяч рублей больше, чем планировали. В итоге мы купили именно ту квартиру, которую давно хотели, хотя ранее из-за отсутствия необходимой суммы не могли это себе позволить. Думаем, что через пару лет, если наша семья станет больше, мы непременно обратимся ещё раз к Алексею. Еще раз спасибо за профессионализм и оперативность, мы очень довольны результатом!
    reviews_foto
    Степанова Наталья
    vk id1019580
    Я всегда считала, что предпринимателю трудно получить кредит, но оказалось, что если делать всё правильно, то можно. В том, что банк выдаст положительное решение по заявке на получение кредита, я сильно сомневалась, так как у меня ИП и на вменёнке. Но ипотечный брокер компании «Смарт Брокер» проделал довольно большую работу ещё до подачи заявки в банк и подсказал, где самые низкие ставки по ипотеке. Я безумно благодарна за то, что помогли взять самую выгодную ипотеку. Естественно, я буду рекомендовать вашу компанию, так как у вас работают настоящие профи!
    reviews_foto
    Елена Семенова
    vk @e.semyonova87
    Я решила купить квартиру, и это была моя первая крупная покупка. Сначала решила, что попробую сама, но поняла, что без профессионалов не смогу сделать все правильно и быстро. Немного поискав в интернете, нашла компанию «Смарт Брокер» и позвонила. И знаете, уже после первого телефонного разговора я поняла, что приняла правильное решение, позвонив именно к ним. Их подход к работе безупречен. А сколько терпения нужно с такими покупателями, как я. Я постоянно писала на WhatsApp, что-то спрашивала, но вы всегда отвечали мне в любое время суток, давали очень полезные советы. Вы советовали, как получить ипотеку, какую ипотеку выбрать и так далее. Несмотря на то, что мы находились далеко друг от друга, расстояние совсем не мешало нам при покупке квартиры. Компания помогла мне и справки в банк собрать, и заполнить документы. Вы всё предусмотрели и всё контролировали и не оставляли меня ни на минуту наедине с моими проблемами и сомнениями. Покупка квартиры довольно хлопотное дело. Но с вами я готова ещё раз испытать такое приключение. Спасибо большое за ваш труд и профессионализм.
    reviews_foto
    Сергей Горшков
    vk @saj80
    Большую благодарность хотелось бы выразить Алексею Маматову, который является не просто брокером в компании Смарт Брокер, но и хорошим человеком с чутким пониманием, думаю, что, каждого человека, который обращается к нему за помощью. Как мне удалось заметить, он прикладывает неимоверное количество усилий для успешного закрытия сделки. Тот случай, когда фраза «репутация дороже денег» относится к человеку абсолютно кстати.

    Вопросы ответы

    Могу ли я использовать материнский капитал до того, как моему ребенку исполнится 3 года?
    Да, конечно у вас есть такая возможность в том случае, если Вы используете средства МСК в качестве частичного или полного погашения ранее взятого ипотечного кредита, либо для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
    Можно ли приобрести квартиру без первоначального взноса?
    Да, в 2022 году у Вас все еще есть возможность БЕЗ первоначального взноса купить квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке.

    Свяжитесь с нами