Как строится наша работа
консультация с
анализом Вашей
проблемы
Вашей проблемы
и подача заявки
одобрена!
Наши преимущества
другие
Не предлагают преференции своим клиентам
Не работают с плохой кредитной историей
Не работают с нетрудоустроенными
Не каждый объект недвижимости согласуют
Не работают с собственниками бизнеса и ИП
Ставки ниже на 0,5-1%, чем у конкурентов
Работаем с любой кредитной историей
Одобряем неофициально трудоустроенных
Можем согласовать самый нестандартный объект недвижимости
Кредитуем собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей
Значительно сэкономите на ежемесячных платежах
Сможете купить квартиру и улучшить свою кредитную
историю
Вам не нужно официально работать и платить налоги
Вы купите именно тот объект, который Вам понравится
Предпринимателям не нужно вытаскивать деньги из оборотных средств и оформлять покупку на юр. лицо
Ипотека на земельный участок – процедура, требующая предварительного ознакомления с ее особенностями. Часто клиенты банков не могут получить займ, так как земля не соответствует требованиям финансовых организаций.
Какие участки подходят под ипотеку
Ипотека – банковский продукт, для оформления которого требуется соответствие участка следующим видам:
- земли индивидуального жилищного строительства;
- участки для возведения сезонной постройки;
- земли для ведения подсобного хозяйства с целью личного использования.
Под эти категории, например, не подходят участки, исключенные из оборота.
Требования
Дополнительно к участку применяются следующие требования:
- на земле разрешено строительство жилых и подсобных объектов;
- межевание проведено, участок имеет зафиксированные границы;
- рядом проходят инженерные сети, необходимые для проживания;
- участок не расположен в природоохранной зоне;
- рядом нет общественных мест для отдыха.
При заключении договора об ипотеке важно указать пункт, позволяющий провести строительство жилого дома на приобретаемом участке. Иначе придется запрашивать разрешение дополнительно.
Предварительно стоит убедиться, что участок подходит для возведения построек, иначе дом, возведенный на этой земле, будет отнесен к незаконным постройкам. Это позволяет на законном основании снести его. Не стоит игнорировать и требование об уведомлении банка, если иное не прописано в договоре.
«Смарт брокер»
Мы помогаем в оформлении ипотеки на участок, в том числе при наличии дома. Также мы проводим и другие сделки по покупке или продаже земли. Сделки с нами полностью конфиденциальны и безопасны.
Получить подробную информацию можно через форму обратной связи и по номеру телефона: +7 (812) 458-45-51.