Укажите, что вы хотите
приобрести
Дорогие друзья!
Меня зовут Маматов Алексей, я руководитель компании «Смарт Брокер». Рад приветствовать Вас на нашем сайте. Мне очень приятно, что Вас заинтересовали наши услуги, и я надеюсь на долгосрочное сотрудничество с Вами. Мы поможем Вам купить недвижимость в Санкт-Петербурге.
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите проконсультироваться лично со мной, напишите мне в чат или оставьте заявку. Буду рад быть Вам полезен!
Алексей Маматов
руководитель компании
Безопасность работы со
СМАРТ БРОКЕР
Работаем с 2007 года, пережили 2 кризиса рынка недвижимости и не просто остались на плаву, а значительно окрепли
Работаем исключительно на договорной основе с соблюдением интересов наших уважаемых клиентов
Не берем предоплату за еще не оказанные услуги. Оплата только по факту исполнения предмета договора
При необходимости привлекаем к работе специалистов других профилей, при этом не увеличивая стоимость наших услуг
Покупка недвижимости связана с большими рисками, поэтому благонадежные покупатели стараются максимально оградить себя от них. Мы работаем для вас и в ваших интересах, поэтому тщательно проверяем продавца, работаем только с надежными владельцами.
Что нельзя сделать самостоятельно?
Вы не сможете убедиться в юридической чистоте недвижимости. Для этого мы привлекаем юристов и специалистов других областей, чтобы получить данные из налоговой службы, МВД, прочих органов и структур. Информация внимательно изучается, на основании нее составляется отчет, в него включены данные о количестве прописанных человек, задолженности по коммунальным платежам, характеристики помещения, правоустанавливающие документы. Мы проверяем, как давно квартира на вторичном рынке или участок находятся в собственности владельца. Если он приобрел или получил их в течение трех последних лет, проводятся дополнительные проверки.
В наши обязанности входит:
- составление предварительного договора купли-продажи, если сделка будет проведена через определенный срок (месяц, полгода);
- ДКП – документ с описанием объекта, перечнем прав и обязанностей сторон, способ расчета, реквизиты участников;
- контроль расчета – он может быть выполнен наличными, через аккредитив, сейфовую ячейку, переводом;
- регистрация прав собственности – мы формируем пакет документов, передаем его в МФЦ или Росреестр, контроль записей в ЕГРН.
Мы проконтролируем, чтобы продавец заплатил налог, если продает жилье, бывшее во владении менее 5 лет, стоимостью более 1 млн рублей.
Только убедившись, что все документы оформлены правильно и вы стали владельцем недвижимости по закону, мы прекращаем работу с клиентом.
Агенты компании Смарт Брокер подберут для вас квартиру или дом на первичном, вторичном рынке, комнату, участок, гараж, другую недвижимость. Мы работаем с ипотекой – на согласование уходит несколько дней, пока банк рассматривает заявку.
Позвоните нам, задайте вопросы, и мы обязательно расскажем подробнее, как будет происходить наше сотрудничество, во сколько оно обойдется, и на какие гарантии вы можете рассчитывать.
Как строится наша работа
1
Ваше обращение
к нам
к нам
2
Поиск покупаемого
объекта
объекта
3
Правовая экспертиза
объекта
объекта
4
Подготовка и
проведение
сделки
проведение
сделки
5
Вы стали
собственником!
собственником!
Отзывы клиентов
Максим Краснов
id100049561717972Купить квартиру в новостройке для нас оказалось задачей не из легких. Сами мы ничего не могли подобрать. Либо то, что находили, нас не устраивало по причине высокой цены, либо планировка была не та, либо расположение дома не устраивало. Решили обратиться в вашу компанию и не прогадали. Нам нашли довольно-таки просторную квартиру с той планировкой, о которой мы мечтали и за отличную цену в новом строящемся доме. Скоро уже будет сдача дома, все документы на руках, и мы уверены, что скоро там начнем делать ремонт. Нам очень помог Маматов Алексей при консультации в области долевого строительства. Мы боялись что-то упустить, что-то не так сделать и пролететь. Всё было замечательно, нам подсказали надёжного застройщика, и мы уверены в завтрашнем дне. Естественно, что как только мы надумаем в будущем купить новостройку с отделкой в СПб для расширения, обратимся именно в ваше агентство. Огромное спасибо!
Отлично!
Федор Сосновский
id100003481074443У нас с женой была хрущёвка, ещё со времен союза полученная от государства родителями. Естественно, что мы мечтали о большой просторной светлой квартире в новостройке Санкт Петербурга, хотели гостиную удобную и красивую, а также небольшую комнату для внука, чтобы он почаще приезжал к нам в гости. Ну и район для нас имеет немаловажное значение, мы же можем себе это позволить, хотим, чтобы район был экологичным и в престижном месте. Решили не тратить времени на поиски, потому что ходить самим по банкам и подбирать жильё — это довольно хлопотное занятие. Обратились в агентство недвижимости «Смарт Брокер» и не пожалели. Плюс ко всему понравилось, что вы предлагаете в придачу бесплатную услугу - юридическое сопровождение. Как это здорово, нам была одобрена заявка по кредиту без проволочек. Продажа квартир в новом доме – довольно непростая задача, но вы с этим справились и предложили нам именно то, что мы так долго искали. Мы очень рады, что нам помогли купить квартиру. Молодцы ребята, делают своё дело хорошо, рекомендуем от всей души.
Отлично!
Бужаг Виктория
@buzhagviktoriyaЯ работаю в Санкт-Петербурге уже три года. Зарплата достойная, есть возможность купить квартиру, но времени катастрофически не хватает, целыми днями на работе. Совершенно нет времени на походы по банкам, чтобы узнать какие там условия ипотечного кредитования. Ну и времени на просмотры квартир тоже нет. Но выход есть всегда – обратилась к риэлтору Алексею Маматову и не пожалела. Продажа новостроек для него привычное занятие. Алексей уточнил, какие у меня требования к будущей квартире, и быстро подобрал мне квартиру-студию практически около центра. Также была оказана помощь при оформлении ипотеки. Я так рада, что скоро буду жить в своей квартире с чудесным видом из окна. Естественно, компанию «Смарт Брокер» буду рекомендовать на все 100%.
Отлично!
Анастасия Коробкина
id323227948Пришло время, когда мы решили, что нужно делать что-то с накоплениями, которые у нас появились за годы совместной жизни. После долгих споров решили, что нужно купить вторичку в Санкт-Петербурге и её сдавать. У меня было много требований. Я хотела купить вторичное жилье недорого и при этом она должна была быть светлой, не выше 4 этажа (почему я так хотела, до сих пор мне непонятно). Квартира должна быть недалеко от остановки, с косметическим ремонтом и так далее. Со своими потребностями в одиночку бы не справилась, обратилась в агентство недвижимости Смарт Брокер и не пожалела. Сергею Москвину, сотруднику агентства, я могла звонить по несколько раз в день, и он всегда был на связи, всегда отвечал, что-то советовал. Честно говоря, я была поражена его терпением. Через несколько дней квартира была найдена и оформлена, как ни странно, для меня. Я думала, что это будет дольше. Агентство помогло оформить ипотеку, так как не хватало денег на покупку квартиры. Через месяц заедут клиенты в квартиру, и у нас будет хватать денег на ежемесячные платежи по ипотеке. Большое спасибо Сергею за его профессионализм!
Отлично!
Михаил Гасилин
@gasilinmУ меня было несколько обращений в банк по поводу ипотеки, но все они окончились неудачей. Я хотел купить вторичное жильё, но поиски квартиры были безрезультатны, так же, как и попытки взять ипотеку. В итоге я решил обратиться к профессионалам своего дела и не пожалел. Алексей, эксперт компании «Смарт Брокер», помог мне в кратчайшие сроки найти квартиру и оформить ипотеку. Он посоветовал банк, который предоставил мне ипотеку с низкими условиями кредитования. Теперь я собственник отличной квартиры. Очень рад, что обратился именно к ним. Отличный сервис по разумной цене. Никогда не нужно делать то, что ты не умеешь. Я пришёл к такому выводу, когда смотрел квартиры на вторичном рынке. Спасибо большое компании и отдельный респект Алексею.
Отлично!
Валерий Гаркавый
@garkaviy.spbКупить вторичную квартиру недорого в ипотеку для нас оказалось задачей не из легких. Зарплата в принципе у меня достаточная, но пришлось привлекать в качестве созаемщика жену. Бегать по банкам не было времени, и Оля Тихомирова взяла всю бумажную волокиту на себя. Мы за это ей очень благодарны.
Покупка квартиры для нас тоже оказалось простой задачей, так как агентство взяло на себя все заботы по оформлению сделки. Обращаешься к профессионалам, и все получается быстрее и проще, в этом теперь мы уверены! Нужно доверять тем, кто любит и делает своё дело на все 100%. Спасибо им за их нелегкий труд, который приносит людям радость!
Отлично!Вопросы ответы
Насколько быстро можно купить квартиру в Питере?
Все зависит прежде всего от того, как у покупателя формируется бюджет приобретения. Если человек готов приобретать квартиру за наличные деньги, то процедура по покупке квартиры в Петербурге может занять от 1 недели до 2 недель (сюда включено время на поиск квартиры, правовую экспертизу объекта и само проведение сделки). Если для покупки необходима ипотека, то затрачиваемое время может увеличиться на 1-2 недели, в зависимости от скорости получения одобрения на ипотеку от банка.
Очень хочу купить студию в Спб дешево. Вы сможете подобрать вариант в рамках моего бюджета?
Да, конечно. В базе нашего агентства недвижимости большое количество вариантов квартир как на вторичном рынке, так и в новостройках Петербурга и Ленинградской области. Наши эксперты смогут подобрать для Вас несколько вариантов покупки, соответствующие именно вашим требованиям и бюджету.