Главная » Информация » Как оформить ипотеку, если кредитная нагрузка высокая

Как оформить ипотеку, если кредитная нагрузка высокая

Когда банки оценивают платежеспособность потенциального клиента, в расчет берется в том числе текущая кредитная нагрузка. Этот показатель напрямую влияет на то, будет ли одобрен еще один заем. При большой закредитованности чаще всего требуется помощь в получении ипотеки в Спб, чтобы не получить отказ. Сегодня мы расскажем, что можно сделать самостоятельно и с потечным брокером.

Условия выдачи ипотеки

Банки Санкт-Петербурга выдвигают разные требования к ипотечным заемщикам, но в целом они схожи:

  • возраст — от 20–23 лет;
  • наличие регистрации на территории РФ;
  • минимальный трудовой стаж — обычно от 1 года.

Официальных требований к отсутствию действующих кредитов нет, но негласно банки всегда проверяют этот показатель, указывать причину отказа они не обязаны. Поэтому помощь в получении ипотеки в СПб профессионального брокера — зачастую обычная необходимость. Кредит на небольшую сумму вряд ли станет препятствием для оформления ипотечного займа, а вот при высокой долговой нагрузке больше 30–40 % от официального дохода отказы — частое явление.

Помощь в ипотеке Спб: как оформить при наличии действующих кредитов

Предугадать заранее, как конкретный банк отнесется к непогашенной задолженности, невозможно. Вот что можно сделать самостоятельно, чтобы увеличить шансы на одобрение:

  • Если кредиты оформлены в разных банках, подайте заявку на рефинансирование. Во-первых, так у вас вместо нескольких займов будет один. Во-вторых, можно найти выгодные условия рефинансирования с уменьшением ежемесячной кредитной нагрузки, что тоже может положительно сказаться на решении банка.
  • Соберите справки, подтверждающие доходы, на всех членов семьи. Отлично, если есть возможность подтвердить документально наличие дополнительных доходов. Это дополнительный плюс и хорошая помощь в одобрении ипотеки.
  • Не скрывайте свои кредиты — это все легко проверяется. Честность сыграет в вашу пользу. Лучше предоставьте в банк графики платежей, чтобы менеджеру было проще оценить финансовую нагрузку.

Чтобы получить профессиональную помощь в ипотеке в СПб, обращайтесь в компанию «Смарт Брокер». Мы сотрудничаем с разными банками, знаем их требования к заемщикам и нюансы оформления. Поможем подобрать выгодную ипотечную программу даже с высокой кредитной нагрузкой.

Интересует помощь специалиста?

Свяжитесь с нами! Помогаем решать любые задачи с куплей - продажей недвижимости
Заказать обратный звонок Написать сообщение
+7 (812) 458-45-51