Главная » Услуги » Ипотека » Ипотека на вторичку
Напишите нам, и наш эксперт
свяжется с Вами
в течение 5 минут

    usluga_img

    Подробнее об услуге

    Профессиональные брокеры нашей компании целиком берут на себя всю процедуру получения одобрения ипотечной заявки на ипотеку на вторичное жилье в Спб на ваше имя в банках по минимально возможной ставке на максимально выгодных условиях. Это означает, что от Вас требуется лишь минимальный пакет документов, а далее мы сами формируем кредитное досье и заявку на ипотеку. Вам не нужно тратить время на заполнение анкет и визиты в банки.… Далее

    Профессиональные брокеры нашей компании целиком берут на себя всю процедуру получения одобрения ипотечной заявки на ипотеку на вторичное жилье в Спб на ваше имя в банках по минимально возможной ставке на максимально выгодных условиях. Это означает, что от Вас требуется лишь минимальный пакет документов, а далее мы сами формируем кредитное досье и заявку на ипотеку. Вам не нужно тратить время на заполнение анкет и визиты в банки. Процесс получения одобрения занимает от 1 до 5 дней. Вся коммуникация и взаимодействие с банками идет через нашу компанию.

    Ваша выгода от сотрудничества с нами:

    • С нами Вы получаете ставку ниже, чем при самостоятельном одобрении.
    • Вы поручаете все этапы работы по получению одобрения экспертам в области ипотечного кредитования и не тратите на это свое время.
    • Мы умеем одобрять заемщиков с неофициальным доходом и испорченной кредитной историей.
    • Имеем опыт получения положительных решений по заявкам с минимальным первоначальным взносом и без него.

    Как строится наша работа

    1
    work_next
    Ваш звонок нам
    2
    work_next
    Подробная
    консультация с
    анализом Вашей
    проблемы
    3
    work_next
    Варианты решения
    Вашей проблемы
    4
    work_next
    Сбор документов
    и подача заявки
    5
    work_end
    Ипотека
    одобрена!
    Несколько <span>слов о нас</span>

    Несколько слов о нас

    • СМАРТ БРОКЕР – агентство недвижимости, успешно работающее на рынке Санкт-Петербурга с 2007 года
    • За время нашей работы более 3000 семей стали счастливыми обладателями своего жилья
    • Нами одобрено и выдано более 1000 ипотечных кредитов
    • Продано более 4000 объектов недвижимости различного типа и назначения
    • Мы небольшая компания, оказывающая риэлторские и брокерские услуги с индивидуальным подходом к каждому из наших клиентов
    Дорогие друзья!
    Меня зовут Маматов Алексей, я руководитель компании «Смарт Брокер». Рад приветствовать Вас на нашем сайте. Мне очень приятно, что Вас заинтересовали наши услуги, и я надеюсь на долгосрочное сотрудничество с Вами. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите проконсультироваться лично со мной, напишите мне в чат или оставьте заявку. Буду рад быть Вам полезен!
    welcome_icon
    Алексей Маматов
    руководитель компании
    podpis
    welcome_foto

    Наши преимущества

    Что предлагают
    другие

    Не предлагают преференции своим клиентам

    Не работают с плохой кредитной историей

    Не работают с нетрудоустроенными

    Не каждый объект недвижимости согласуют

    Не работают с собственниками бизнеса и ИП

    icon
    Что предлагаем мы

    Ставки ниже на 0,5-1%, чем у конкурентов

    Работаем с любой кредитной историей

    Одобряем неофициально трудоустроенных

    Можем согласовать самый нестандартный объект недвижимости

    Кредитуем собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей

    Какую выгоду Вы получаете

    Значительно сэкономите на ежемесячных платежах

    Сможете купить квартиру и улучшить свою кредитную
    историю

    Вам не нужно официально работать и платить налоги

    Вы купите именно тот объект, который Вам понравится

    Предпринимателям не нужно вытаскивать деньги из оборотных средств и оформлять покупку на юр. лицо

    Покупка и продажа жилья на вторичном рынке часто проходит с подключением ипотечных программ от банков. Это один из самых распространенных способов смены собственников у жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

    Что нужно учесть

    Покупая вторичку в ипотеку в СПб, необходимо учесть следующие нюансы:

    1. Чистоту документов, подтверждающих право собственности продавца. Важно установить, как возникло это право, а также кому именно оно принадлежит. Данные необходимо сравнить с теми, что указаны в документе, подтверждающем личность.
    2. Данные из выписки ЕГРН. Документ предоставляет полную информацию по истории недвижимости: количество продаж, наличие обременений, арестов или запретов.
    3. Планировку. Она должна соответствовать информации из справки БТИ и кадастрового паспорта. Эти документы запрашиваются у продавца, любые изменения нужно легально оформить в архитектурном отделе, иначе новый собственник может столкнуться с административным наказанием.
    4. Выписку домовой книги. Знакомство с этим документом необходимо для уточнения количества прописанных людей. Если у продавца есть супруг, то потребуется его согласие на продажу. При наличии несовершеннолетних детей необходимо разрешение от опеки.

    Самостоятельно собирать и запрашивать документы – это долго и сложно, гораздо проще обратиться в «Смарт Брокер».

    «Смарт Брокер»

    Выгодная ипотека в СПб от компании «Смарт Брокер» доступна как на вторичку, так и новое жилье. Также мы готовы помочь с оформлением финансового продукта по семейным и военным программам. Около 98% наших клиентов уже получило одобрение на сделку.

    Вы можете задать интересующие вопросы, воспользовавшись формой обратной связи, или позвонив нам по телефону: +7 (812) 458-45-51.

    Отзывы клиентов

    reviews_foto
    Рузанна Арутюнян
    vk @ruzannaharutyunyan
    Хотим выразить признательность сотруднику агентства недвижимости Маматову Алексею. Благодаря его дельным советам о том, в каком банке взять ипотеку лучше всего, мы смогли получить ипотеку под низкий процент и на 500 тысяч рублей больше, чем планировали. В итоге мы купили именно ту квартиру, которую давно хотели, хотя ранее из-за отсутствия необходимой суммы не могли это себе позволить. Думаем, что через пару лет, если наша семья станет больше, мы непременно обратимся ещё раз к Алексею. Еще раз спасибо за профессионализм и оперативность, мы очень довольны результатом!
    reviews_foto
    Степанова Наталья
    vk id1019580
    Я всегда считала, что предпринимателю трудно получить кредит, но оказалось, что если делать всё правильно, то можно. В том, что банк выдаст положительное решение по заявке на получение кредита, я сильно сомневалась, так как у меня ИП и на вменёнке. Но ипотечный брокер компании «Смарт Брокер» проделал довольно большую работу ещё до подачи заявки в банк и подсказал, где самые низкие ставки по ипотеке. Я безумно благодарна за то, что помогли взять самую выгодную ипотеку. Естественно, я буду рекомендовать вашу компанию, так как у вас работают настоящие профи!
    reviews_foto
    Елена Семенова
    vk @e.semyonova87
    Я решила купить квартиру, и это была моя первая крупная покупка. Сначала решила, что попробую сама, но поняла, что без профессионалов не смогу сделать все правильно и быстро. Немного поискав в интернете, нашла компанию «Смарт Брокер» и позвонила. И знаете, уже после первого телефонного разговора я поняла, что приняла правильное решение, позвонив именно к ним. Их подход к работе безупречен. А сколько терпения нужно с такими покупателями, как я. Я постоянно писала на WhatsApp, что-то спрашивала, но вы всегда отвечали мне в любое время суток, давали очень полезные советы. Вы советовали, как получить ипотеку, какую ипотеку выбрать и так далее. Несмотря на то, что мы находились далеко друг от друга, расстояние совсем не мешало нам при покупке квартиры. Компания помогла мне и справки в банк собрать, и заполнить документы. Вы всё предусмотрели и всё контролировали и не оставляли меня ни на минуту наедине с моими проблемами и сомнениями. Покупка квартиры довольно хлопотное дело. Но с вами я готова ещё раз испытать такое приключение. Спасибо большое за ваш труд и профессионализм.
    reviews_foto
    Михаил Гасилин
    vk @gasilinm
    Алексей выручил в вопросе, касательно ипотеки на вторичное жилье. Было много сомнений на этот счет: как/где/зачем/за сколько. Сложно найти ответы на данные вопросы в интернете и еще сложнее найти что-нибудь однозначное. Алексей расставил все точки над и помог подобрать нужную мне ипотеку под запросы, желания и самое главное – возможности. Радует, что в наши дни можно найти человека, который готов помочь, как человек, в первую очередь.

    Вопросы ответы

    Могу ли я использовать материнский капитал до того, как моему ребенку исполнится 3 года?
    Да, конечно у вас есть такая возможность в том случае, если Вы используете средства МСК в качестве частичного или полного погашения ранее взятого ипотечного кредита, либо для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
    Можно ли приобрести квартиру без первоначального взноса?
    Да, в 2022 году у Вас все еще есть возможность БЕЗ первоначального взноса купить квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке.

    Свяжитесь с нами